Dicho proyecto de Ordenanza se presenta visto la necesidad de actualizar las planillas de localización de actividades establecidas en la Ordenanza N° 036/99 HCD “Código de Ordenamiento Territorial”, debido a las permanentes solicitudes de habilitaciones comerciales por vía de excepción que se reciben en el Honorable Concejo Deliberante.
En sus considerando el mismo indica "que el Código de Ordenamiento Territorial de Chajarí data del año 1999, habiendo quedado algunas de sus disposiciones desactualizadas, debido al enorme crecimiento urbano, económico y poblacional que tiene nuestra ciudad", a lo que agrega que "han surgido nuevas actividades comerciales, antes no contempladas en el Cuadro I, Anexo I, “Planilla de localización de actividades” de la ordenanza Nº 36/99 del COT (Código de Ordenamiento Territorial), que deben ser tenidas en cuenta a la hora de establecer las localizaciones posibles de las mismas".
Además, se da cuenta de que "sesión a sesión ingresan múltiples solicitudes de habilitaciones comerciales por vía de excepción, por tratarse de actividades no permitidas en determinadas zonas de la ciudad, por estar regidas por una regulación desactualizada. Que la necesidad de obtener una autorización del Honorable Concejo Deliberante por vía de excepción al Código de Ordenamiento Territorial para proceder a una habilitación comercial ralentiza de modo innecesario muchos de los trámites de habilitación para los emprendedores y/o comerciantes de nuestra ciudad".
"Que si bien resulta necesario mantener un orden en cuanto a la localización de actividades comerciales, productivas o industriales, para garantizar la mejor convivencia de los vecinos de Chajarí, también es importante que los trámites de habilitación tengan la mayor agilidad posible", agrega el documento, manifestando "que por estos motivos es necesario actualizar el cuadro de actividades autorizadas a desarrollar, de acuerdo a la zonificación en distritos urbanos y rurales en la Ciudad de Chajarí".