En Chajarí, los mismos podrán gestionarse a través del Banco Nación.
El Banco Provincia de Buenos Aires, el Banco Nación y el Banco Cuidad serán los encargados de estos nuevos préstamos a 30 años. En cada entidad, los créditos operarán en distintos tiempos: el Banco Ciudad empezó a ofrecerlos hace una semana, el Provincia recién los otorgará desde el 7 de abril y en el Nación, estiman que después de Semana Santa.
Los nuevos créditos hipotecarios UVA a 30 años, se ofrecerán a tasas del 3,5% al 7,9%, más el ajuste del capital adeudado a la par de la inflación. Los créditos serán otorgados en pesos y cada adjudicatario luego podrá adquirir moneda extranjera si así lo requiriese la transacción.
El aspecto más destacable del préstamo UVA radica en que la cuota inicial oscila entre los $ 4.500 y los $ 7.600 por cada millón de pesos, según el banco y el plazo que se contrate. Las cuotas iniciales de éste préstamo, al ser ajustables por la inflación, son mucho más bajas que en un crédito a tasa fija. Éste es un factor decisivo porque, a menor cuota, mayor es el tamaño del crédito al que se puede acceder. La relación cuota ingreso será del 30 por ciento. Es decir, ningún trabajador podrá utilizar más de un tercio de su sueldo para pagar la cuota del crédito.
Por otra parte, aquella persona que opte por un crédito a tasa fija deberá pagar entre $ 12.000 y $ 19.000, según si la tasa de interés sea del 14% o del 21% anual.
Según el Banco Central (BCRA), los créditos hipotecarios en UVA concedidos durante febrero representaron el 44% del total y en el mercado se espera que, con el lanzamiento de estas recientes líneas a 30 años, este porcentaje se incremente mes a mes.