El dato surge de la respuesta a un pedido de informes elaborado por el Departamento Ejecutivo para ser presentado al Concejo Deliberante. Al 15 de junio pasado se habían invertido $19.224.000 y ya son 20 las casas entregadas. Se estima en $650.000 el valor promedio de cada vivienda.
Construir Futuro es un plan solidario impulsado por el Gobierno de Chajarí que busca ofrecer una solución a quienes ya tienen terrenos, es decir, los beneficiarios aportan su terreno. Asimismo, cabe mencionar que existe la voluntad del Gobierno local de desarrollar una segunda etapa del mismo. En este sentido, en el plan original (sorteo realizado el día 14 de febrero de 2017) los integrantes del programa eran 38. No obstante, en mayo pasado uno de ellos renunció. Esto, según lo señala el informe elaborado por el Departamento Ejecutivo, determina que los beneficiarios son 37. De estos, la situación es la siguiente: 20 (54,1) están concluidas y entregadas, 4 con un avance entre el 85% y 95% de obra, 5 con un avance entre 70% y 80%, 6 con un avance entre 35% y 70% y solo 2 con un avance inferior al 30%.
Del mismo modo, se hace hincapié en que el 100% de los beneficiarios tiene los planos aprobados. En igual número la escritura de hipoteca a favor del Municipio, por cuanto el programa Construir Futuro tiene hoy una “garantía real” estimada en más de 50 millones de pesos. Asimismo, por programa se debían construir 2.035 metros cuadrados, pero existen modificaciones a cargo de los beneficiarios por 792,48 metros cuadrados más. Entonces, el total a construir es de 2.827,48 metros cuadrados, un 38,94% más de lo previsto. En cuanto al porcentaje real de avance de obra del total del programa, es de 81,04%.
Asimismo, el programa final, de acuerdo a proyección de costos, rondaría los 24 millones de pesos, a un promedio por vivienda, incluyendo todos los gastos (hipoteca – profesionales – otros) rondaría los 650 mil pesos, a precios de mercados actuales. Cabe destacar que esta proyección es realmente dinámica, atento a los continuos cambios en precios relativos de mercado. Además, hay que agregar que para la adquisición de materiales se realizaron 18 llamados a Concursos de Precios, o Licitaciones Privadas de acuerdo a monto de compra. Del mismo modo, para la contratación de albañiles se realizaron tres llamados a inscripción por Decretos Nº 169/17 – 039/18 y 243/18.
Finalmente, si tomamos como fecha de inicio febrero 2017, podemos decir que en 15 meses que lleva el programa se entregaron 20 viviendas. Más de una por mes que era el objetivo el programa.